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Regeneratives und nachhaltiges Wohnquartier „joseph“ in Bayreuth
Mit dem Wohnquartier „joseph“ entsteht in Bayreuth ein modernes Quartiersprojekt mit rund 500 Wohneinheiten. Für die Wärmeversorgung setzt die Stadt auf ein nachhaltiges Energiekonzept mit 170 Erdsonden, die jeweils bis in 100 Meter Tiefe reichen. So wird umweltfreundliche Erdwärme zum Heizen und Kühlen genutzt. Die angegebene Heizleistung liegt bei 2.500 kWh.
Die Stadt Bayreuth baut mit dem Quartiersprojekt „joseph“ ein lebendiges, gemischt genutztes Stadtquartier in direkter Nachbarschaft zur Universität. Bei dem Grundstück, auf welchem das Projekt realisiert wird, handelt es sich um ein ehemaliges Industriegewerbegebiet. Mit Blick auf die Gewässerökologie, den Naturschutz und das Stadtklima wird der bedeutende Grünkorridor zwischen der Dr.-Konrad-Pöhner-Straße und dem Glasenweiher aufgewertet und vernetzt. „Es geht uns nicht nur um Wohnraum – wir schaffen ein Lebensumfeld, das ökologisch, sozial und architektonisch Maßstäbe setzt“, so Emmanuel Thomas, Geschäftsführer der CONCEPT BAU GmbH.
Quartierslösung: Kaltes Nahwärmenetz
Das Quartier besteht aus insgesamt vier Baufeldern. Innerhalb der Wohngebäude entstehen 14 Energiezentralen, in denen Grundlastwärmepumpen für die Heizwärme und Hochtemperaturwärmepumpen für die Trinkwasserbereitung installiert werden. Dabei sind die Energiezentralen über ein kaltes Nahwärmenetz von ca. 800 Metern miteinander verbunden. Als Wärmequelle wird Geothermie genutzt. Dazu sind aktuell 170 Erdwärmesonden mit einer Tiefe bis circa 100 Meter geplant. Die Stadt Bayreuth unterstützt das Projekt mit der Bereitstellung einer zusätzlichen Fläche für das erforderliche Erdsondenfeld, auf der anschließend eine Parkanlage entstehen soll.
Regeneratives Konzept: Erdwärme, Rückkühlaggregate und PVT
Die Erdsonden werden mithilfe von Sammelleitungen miteinander verbunden und in ein zentrales Pumpenhaus geführt. Von diesem Pumpenhaus aus verläuft das kalte Nahwärmenetz in die 14 Energiezentralen, welche in Summe eine Fläche von rund 56.000 Quadratmetern versorgen werden. Zur Regeneration und Unterstützung der Energiegewinnung werden unter anderem Rückkühlaggregate und PVT-Module installiert. Die hier erzeugte Wärme soll das Erdreich regenerieren und der erzeugte Strom soll von den Wärmepumpen genutzt werden. Zusätzlich wird durch das kalte Nahwärmenetz eine passive Gebäudekühlung ermöglicht, welche ebenso zur Regeneration des Erdsondenfeldes beiträgt.
Technik- & Leistungsdaten:
Energieträger: Geothermie, Strom, Luft
Leistung: ca. 2.000 kWth
Anlagenkomponenten: 15 Energiezentralen mit Grundlast-Wärmepumpen für Heizwärme (Vorlauf 45 °C) und Hochtemperatur-Wärmepumpen für Trinkwasserbereitung (65 °C), verbunden über ein 800 m kaltes Nahwärmenetz, Wärmequelle Geothermie mit 170 Erdsonden, PVT (Kombi aus PV und Solarthermie) + Rückkühler
Zu beheizende Fläche: ca. 56.000 m²
Beteiligte Unternehmen
Die CONCEPT BAU GmbH aus Gräfelfing bei München errichtet das neue Misch- und Wohnquartier, welches durch GETEC mit Wärme & Warmwasser versorgt wird. Die eingesetzten Wärmepumpen stammen von Weishaupt. Die Erdwärmebohrungen und die Einbringung der Erdsonden übernimmt das Unternehmen BauGrund Süd Gesellschaft für Geothermie mbH.
